万科降薪，恒大降价，融创暂停拿地，潘石屹抛售，楼市寒冬来吗？▼█

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从2019年各大地产商都出现不同举动，万科降薪，潘石屹抛售，融创暂停拿地，恒大降价促销，这些信号着房地产大势已去，楼市遇冷，未来房价寒冬来临。下面具体来看看各大房企的举动的含义。（1）万科降薪万科改变薪资策略“低底薪，高绩效”，员工要凭借自己的能力来吃饭了，不再是以往那种拿高薪办事不给力的那种现象，员工工资总体都是降薪40%了。从万科降薪的举动可以告诉市场两个信号，意味着楼市进入降温通道，同时也意味着房地产职员大鱼大肉的日子要结束了。（2）潘石屹抛售近期楼市市场关注的就是潘石屹不断的变卖资产，已经步入了李嘉诚、王健林的抛售房产的后路了，随着潘石屹之前把手中的地产都卖了，就近期更加让人大跌眼镜的就是潘石屹把SOHO中国8大核心地产都卖了，也就是把中国办公楼也要卖了，这种清仓式卖房意味着潘石屹不看好未来的房子，或者意味着地产大佬也缺钱，需要从房产套现了；意味着国内楼市黄金时代结束了，依靠炒房就能赚钱的时代已经一去不返了。（3）融创暂停拿地融创一直都是在疯狂的拿地，包括2019年上半年融创同样花了680亿元拿了很多地皮。但随着楼市环境的改变，全国已经超300家房企宣布破产，让融创觉得楼市冬天要来了。其次融创由于受到融资收紧的情况之下，融创从疯狂拿地变的谨慎，甚至宣布暂停拿地了。从融创的举动也是给市场发出强烈信号，意味着对于楼市要现金为好，同时意味楼市的冬天即将来了。（4）恒大降价促销楼市金九银十的说法似乎并非如此，恰好2019年的9月10月各大地产龙头为了金九银十的漂亮业绩，碧桂园也采取了促销活动，销售额大增，最让人意味的就是恒大最牛，同时采用了降价、打折、促销活动不断，促销效果极佳，让恒大在9月、10月销售额突破1700亿元。当然恒大也不能放弃双11的促销活动，恒大也加入了双11的促销活动，同样降价促销，还有就是推出特价房。从恒大降价促销意味着恒大也是急需回笼资金，恒大地产已经面临着资金周转困局了。综合以上四大房企都频频出现一些举动，从这些房企龙头的举动来看都已经面临着不同的困局，类似万科降薪为了就是节约成本；恒大降价促销加速回笼资金；融创暂停拿地是变得谨慎，现金为好的策略；潘石屹清仓式卖房，不看好中国楼市等等都信号，这些信号都是意味着楼市的黄金时代结束了，楼市即将进入寒冬的信号了，意味着房地产行业到了瓶颈处了，这个瓶颈口是很难突破了。
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